Verlässliche Planung & strukturierter Bauablauf

DEURA® HAUS, vom weißen Blatt zum Traumhaus

DEURA® HAUS arbeitet ohne Prospekte. Am Beginn steht immer ein weißes Blatt Papier.
Groß oder klein, prunkvoll oder schlicht, Stadtvilla oder Landhaus? Nur Sie wissen, wie ihr Traumhaus aussehen, wie sich ihre eigenen vier Wände anfühlen sollen.

Wir von DEURA® HAUS wollen mit Ihnen genau dieses Haus bauen – Ihr Zuhause, so einmalig wie Sie.
Bei uns gibt es deswegen keine Fragebögen, Kataloge und Musterhäuser – Wir hören Ihnen lieber zu, damit wir Ihr Haus zu einem echten Unikat machen können. Ein einzigartiges Haus kann nur von einem erfahrenem Team gebaut werden. Unsere Architekten sind dabei Dreh- und Angelpunkt Ihres Bauvorhabens und von Anfang an eingebunden. Vom kostenlosen und unverbindlichen Erstentwurf an, sind sie es, die mit Können und Kreativität, Ihre Träume und Ideen in attraktive und funktionierende Architektur überführen. Unterstützt werden sie dabei von Planern, Ingenieuren und einem festen Netzwerk aus verlässlichen Handwerkspartnern.
Mit dieser besonderen Art des Bauens konnten wir seit 1994 bereits über 1.000 Bauherren und ihre Familien glücklich machen. Und das zu überzeugenden Festpreis-Konditionen, denn wir bauen Traumhäuser und keine Luftschlösser.
DEURA® HAUS - Einzigartig für Sie

Verlässliche Planung

Mit der Deura sind Bauherren auf der sicheren Seite. Denn die Fachleute der Deura planen und kalkulieren sorgfältig und verbindlich. In unserem Angebot finden Sie alle Wünsche und Anforderungen exakt ausformuliert wieder. Verbindlich sagen wir in unserem Angebot zu, was Ihr Wunschhaus kostet und nennen Ihnen den Fixpreis für unsere Leistungen.

Unser Maßstab sind Ihre Wünsche. Dazu gehört für uns selbstverständlich auch der finanzielle Rahmen, den Sie sich für Ihr neues Heim gesteckt haben.
Deshalb setzen Sie die Prioritäten: Welche Wünsche wollen Sie sich sofort erfüllen? Welche Ideen heben Sie sich vielleicht auf für einen späteren Ausbau? Welche Freiräume und Möglichkeiten soll Ihr neues Zuhause bieten? Wenn Sie es wünschen, helfen wir Ihnen auch, eine Finanzierungslösung für Ihren Traum vom den eigenen Wänden zu finden.

Unsere Entwurfsplanung

Unsere Planungsarbeit für Sie beginnt bereits bevor wir wissen, ob wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Haus bauen werden.

Schon während der wichtigen Entscheidungsphase, in welcher Sie sich fragen, welches Unternehmen Ihre Wünsche und Anforderungen beim Hausbau am besten und effizientesten umsetzen kann, stehen unsere kompetenten Bauberater und Entwurfsarchitekten an ihrer Seite. Für Ihre Entscheidung erhalten Sie von uns vorab einen Hausentwurf, der all Ihre Wünsche an kreative Architektur und Funktionalität Ihres künftigen Heimes unter Berücksichtigung Ihres Budgets berücksichtigen soll.

Hierfür kommt unser Architekt zu Ihnen, besichtigt Ihr Baugrundstück und plant mit Ihnen am Computer (CAD) gemeinsam bis zur Entwurfsfertigstellung. So können wir garantieren, dass aus Ihren Wünschen genau ihr Traumhaus entstehen kann.
Von Ihnen benötigen wir hierzu einen Lageplan (vorzugsweise Lage- und Höhenplan), den Bebauungsplan (wenn vorhanden) sowie alle weiteren Ihnen bekannten Informationen zur Bebaubarkeit Ihres Grundstückes (z.B. Bauvoranfrage, städtische Satzungen, Erschließungspläne etc.).

Ist Ihr Entwurf fertiggestellt, wird er von uns sorgfältig kalkuliert. Auf Grundlage der Kalkulation, unserer Baubeschreibung und unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche zur Ausstattung Ihres Hauses, entsteht unser Festpreisangebot für Sie. Mit dem Erhalt Ihres Entwurfes und Festpreisangebotes, der DEURA Baubeschreibung und unseres Werkvertragstextes, stehen Ihnen nun alle Entscheidungsgrundlagen zum Bau Ihres DEURA- HAUSES zur Verfügung, wie versprochen, kostenfrei und unverbindlich.

Unsere Ausführungsplanung

Nachdem Ihr Bauantrag fertiggestellt und eingereicht ist, treffen wir uns mit Ihnen, um die detaillierte Ausführung und Ausstattung Ihres Hauses zu besprechen. Darauf aufbauend fertigen wir die endgültigen Ausführungspläne im Maßstab 1:50 mit allen für den Bau Ihres DEURA Hauses notwendigen Details an. Zu diesem Zeitpunkt können Sie letztmalig kostenfreie Änderungen an Ihrer Planung vornehmen, soweit sie keine statischen oder baurechtliche Auswirkungen haben.. Nachdem sie das Protokoll der Besprechung der Ausführungsplanung unterzeichnet haben, rechnen wir nachfolgende Planänderungen nach Aufwand ab.

Wir berechnen für Ihr Haus die Statik und den baulichen Wärmeschutz, sowie den Wärmebedarf nach jeweils gültiger Energieeinsparverordnung und erstellen, soweit erforderlich, den Nachweis des Brand- oder Schallschutzes.

Trotz unserer individuellen Planungen und der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses noch nicht vorliegenden EnEv- Berechnung für Ihr Haus, garantieren wir auf Grundlage unserer langjährigen Erfahrungswerte bereits mit unserem Angebot für Sie die Einhaltung aller Vorgaben der Energieeinsparverordnung. Sollten der Wärmeschutznachweis ergeben, dass Ihr DEURA-Haus Zusatzmaßnahmen gegenüber den Abschätzungen während der Entwurfserstellung benötigt, entstehen hieraus für Sie keine zusätzlichen Kosten. Unter Beachtung von §3 Absatz 4 der Energieeinsparverordnung sind Maßnahmen zur Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes (z.B. Rollläden oder Jalousien) bereits in unserem Angebot für Sie integriert.

Auch die statischen konstruktiven Bewehrungsabnahmen auf der Baustelle sind in unserem Leistungsumfang enthalten. Für Ihr DEURA HAUS fallen in der Regel keine Kosten für eine Prüfstatik an. Ausnahmen sind Mehrfamilienhäuser oder Einfamilienhäuser mit ungewöhnlich aufwendigen statischen Anforderungen.

Weiterhin verlangt die Energieeinsparverordnung eine luftdichte Gebäudehülle für Ihr Haus. Das dafür erforderliche Lüftungskonzept erstellen wir vor Baubeginn nach DIN 1946. Zur Qualitätssicherung und zum Nachweis, dass die Anforderungen an die Luftdichtheit Ihrer Gebäudehülle erfüllt werden, führen wir einen Blower-Door-Test durch und dokumentieren für Sie die Ergebnisse mit Zertifikat.

Der Bauablauf im Schaubild

Mit unserem Schema über den Planungs- und Bauablauf vom Traum bis zu Ihrem Einzug in Ihr Haus, möchten wir Ihnen einen einfachen und überschaubaren Überblick geben, in welcher Reihenfolge Tätigkeiten zur Planung und zum Bau Ihres Hauses notwendig werden. Gleichzeitig sehen Sie an der farblichen Kennzeichnung Ihre Aufgaben als Bauherr sowie die Verantwortlichkeiten von DEURA-HAUS.
Grundlage für Ihr DEURA- HAUS Angebot ist unsere Baubeschreibung 2020.
Hier finden Sie zusammengefasst alle wichtigen Informationen über das Planen und Bauen mit DEURA HAUS.
Die DEURA® HAUS bietet ihren Bauherren die größte mögliche architektonische Vielfalt und die Wahl zwischen verschiedenen modernen Baustoffen: Unterschiedlichste wertstabile Massivbaustoffe stehen zur Auswahl; zusammen mit erfahrenen Zimmereien realisiert die DEURA® HAUS auch hochwertige Holzkonstruktionen mit ökologischen Dämmstoffen. Den Ausschlag geben Ihre Wünsche, die die DEURA® HAUS-Fachleute kompetent für Sie umsetzen. Innovative Haustechnik macht Ihr Gebäude sparsam und umweltschonend.

Kontakt

DEURA® HAUS GmbH

Schlüterstraße 12
99089 Erfurt
GF: Uwe Lüttkopf

+49 (0) 3632 6674800
+49 (0) 3632 6674801

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